Um apartamento tipo quitinete por R$ 91,67 no Litoral Sul ou uma casa de 4 dormitórios por R$ 510,00 a diária no Litoral Norte. São esses os extremos das muitas opções de locação de imóveis de temporada para quem deseja passar os feriados prolongados do Natal e Reveillon nas praias de São Paulo, segundo pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECI-SP) com 64 imobiliárias de 12 cidades.
As diárias de locação apuradas pelo CRECI-SP são as médias dos valores que estão sendo pedidos pelos proprietários que têm imóveis para alugar nas imobiliárias pesquisadas. Entretanto, há boas opções entre esses dois extremos, como as casas e apartamentos de 2 e 3 dormitórios. Apartamentos de 2 dormitórios têm a diária cotada a R$ 182,94 no Litoral Sul, R$ 247,14 no Litoral Norte e R$ 195,38 no Litoral Central, onde estão Santos e Guarujá, entre outras.
Se a escolha for pelos apartamentos de 3 dormitórios, as diárias médias apuradas pela pesquisa CRECI-SP vão de R$ 244,62 no Litoral Sul a R$ 279,17 no Litoral Central e R$ 325,00 no Litoral Norte. Em muitos dos casos pesquisados (ver tabela abaixo), a diferença entre o aluguel de casas e apartamentos praticamente não existe – o apartamento de 3 dormitórios sai por R$ 244,62 e a casa por R$ 243,57 nas cidades do Litoral Sul.
“Estes valores são os pedidos pelos donos dos imóveis, e não os definitivos”, esclareceu o presidente do CRECI-SP, José Augusto Viana Neto. “Os corretores de imóveis têm todo o interesse e competência para negociar as diárias, e, naturalmente, quanto maior for o número de dias da locação, maior será a possibilidade de se obter descontos nos valores”, completa.
A pesquisa CRECI-SP constatou que, em comparação com 2006, as diárias para a temporada deste ano em geral aumentaram em todas as regiões litorâneas. No Litoral Norte, os aumentos foram de 0,84% para as casas de 3 dormitórios (R$ 340,00 para R$ 342,86) a 7,45% para os apartamentos de 2 dormitórios (R$ 230,00 para R$ 247,14).
No Litoral Central houve um caso de baixa – casa de 1 dormitório, com a diária caindo de R$ 128,57 para R$ 127,50, redução de 0,83%. O aluguel que mais subiu – 6,94% - foi o de apartamentos de 1 dormitório, cujo valor passou de R$ 130,91 para R$ 140,00. No Litoral Sul foi onde a pesquisa CRECI-SP encontrou a maior alta de 2006 para 2007 – a locação média de uma casa de 2 dormitórios passou de R$ 149,33 para R$ 177,14 o dia.
(creci-sp)
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